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花蓮房仲專家 永慶蕙菱 走路到吉安車站｜全新四套房別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：31.87 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
昌隆三街
地圖
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- 社區：欣悅敦峰
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：59.248 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：56.074 坪
- 附屬建物面積：3.173 坪
- 土地面積：25.019 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定。
此物件最吸引人的亮點在於「全新屋況」加上「吉安車站旁」的極佳位置，且 59 坪擁有 4 房 5 衛的豪華規格，非常適合多代同堂的家庭，或是希望透過套房設計進行租金回報的投資型買方。低管理費與完善的社區公設（如健身房、兒童區）也提升了居住與生活的便利度。
然而，最大的缺點在於「未包含車位」。在台灣住宅市場，無車位的高總價物件在二手流通性上會受到影響，且若您本身有停車需求，必須額外評估購置車位的預算。若能接受無車位限制，並看重其空間規劃與新屋品質，這是一個在花蓮地區性價比極高的選擇。建議購買前確認是否有附近公共停車資源，或評估是否願意額外購買車位以增進未來流通性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
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葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-390956
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花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (94)登字第051469號
花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
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